Baru-baru ini pemberhentian hunian kontroversial di Barcelona yakni apartemen kapsul yang berbentuk seperti sarang tawon santar terdengar dalam pemberitaan di dunia.
Alih-alih gagasan memberikan opsi alternatif hunian untuk masyarakat Spanyol khususnya di Barcelona justru mendapat penolakan keras baik dari dalam masyarakat sendiri hingga pada tatanan pemerintah.
Hunian besutan perusahaan Haibu 4.0 yang hanya dapat dihuni oleh satu orang tersebut sebenarnya memiliki keunikan-keunikan tersendiri, baik dari gagasan keberadaannya hingga dalam sisi spesifikasinya.
Yuk simak apa yang dimaksud dengan apartemen kapsul di Barcelona yang kontroversial tersebut.
Spesifikasi Hunian
Keberadaan produk apartemen kapsul besutan perusahaan Haibu 4.0, diketahui memiliki ukuran unit dengan spesifikasi dimensi panjang 2,2 meter, lebar 1,2 meter, dan tinggi 1,2 meter. Jika dilihat, ukurannya sangat mirip seperti peti jenazah.
Ini dia apartemen kapsulnya
Di dalam unit tersebut, para penghuni mendapat beberapa fasilitas seperti tempat tidur (single bed), meja mini lipat, dan sebuah ruang penyimpanan barang berukuran kecil di bawah kasur.
Pihak pengelola juga menyediakan fasilitas kamar mandi dan dapur di luar unit tersebut yang digunakan secara kolektif bersama dengan penghuni lainnya. Sangat mirip dengan hunian kost-kostan atau hostel.
Perbedaan dengan Hotel Kapsul
Gagasan pembuatan apartemen kapsul yang diperjual belikan dadi Barcelona dikatakan datang dari keberadaan hotel kapsul di Jepang yang merupakan opsi penginapan untuk para wisatawan. Begitu pula dengan sewa apartemen sejenis kamar-kamar kapsul yang berada di ibukota Prancis, Paris.
Namun terdapat perbedaan yang sangat signifikan. Jika hotel kapsul merupakan hunian tipe sewa yang diperuntukkan bagi para wisatawan mencari penginapan dengan budget yang lebih murah per hari atau per minggu, unit apartemen dalam apartemen kapsul adalah sewa apartemen per bulan hingga per tahun untuk dapat dihuni. Yang mana dapat menjadi alternatif hunian untuk para pencari properti yang belum memiliki tempat tinggal.
Opsi Alternatif Belum Punya Hunian
Seiring dengan tujuan menjadi alternatif hunian untuk masyarakat negara Spanyol, khususnya untuk warga Barcelona, keberadaan apartemen kapsul dapat menekan tingkat okupansi dalam backlog perumahan yang ada di kawasan tersebut. Hunian tersebut diklaim juga dapat menjadi solusi sementara bagi masyarakat yang memiliki kesulitan dalam masalah finansial dalam memiliki sebuah hunian.
Lebih lanjut, keberadaan apartemen kapsul dikatakan bertujuan meningkatkan kesan privasi dalam menghuni sebuah hunian dibanding harus tinggal secara kolektif bersama penghuni lainnya dalam sebuah asrama atau kamar-kamar sejenis hostel. Para penghuni tidak perlu untuk merasa mengganggu penghuni lainnya saat beristirahat (mendengkur) atau saat melakukan aktivitas lainnya.
Persyaratan dan Harga Sewa Apartemen
Untuk melakukan sewa apartemen kapsul di Barcelona tersebut, para calon penghuni dikenakan sejumlah persayaratan. Beberapa persayaratan tersebut yakni berusia di antara 25 tahun hingga 45 tahun, memiliki penghasilan diatas 450 euro per bulan (atau sekitar Rp7,3 juta), dilarang membawa hewan peliharaan, dan tidak memiliki catatan kriminal.
Adapun harga sewa apartemen yang dibanderol untuk apartemen kapsul tersebut adalah 200 euro per bulan (atau sekitar Rp3,2 juta). Dari harga sewa apartemen tersebut, para pemukim sudah termasuk biaya air, listrik serta internet.
Baru-baru ini pemberhentian hunian kontroversial di Barcelona yakni apartemen kapsul yang berbentuk seperti sarang tawon santar terdengar dalam pemberitaan di dunia.
Alih-alih gagasan memberikan opsi alternatif hunian untuk masyarakat Spanyol khususnya di Barcelona justru mendapat penolakan keras baik dari dalam masyarakat sendiri hingga pada tatanan pemerintah.
Hunian besutan perusahaan Haibu 4.0 yang hanya dapat dihuni oleh satu orang tersebut sebenarnya memiliki keunikan-keunikan tersendiri, baik dari gagasan keberadaannya hingga dalam sisi spesifikasinya.
Yuk simak apa yang dimaksud dengan apartemen kapsul di Barcelona yang kontroversial tersebut.
Spesifikasi Hunian
Keberadaan produk apartemen kapsul besutan perusahaan Haibu 4.0, diketahui memiliki ukuran unit dengan spesifikasi dimensi panjang 2,2 meter, lebar 1,2 meter, dan tinggi 1,2 meter. Jika dilihat, ukurannya sangat mirip seperti peti jenazah.
Ini dia apartemen kapsulnya
Di dalam unit tersebut, para penghuni mendapat beberapa fasilitas seperti tempat tidur (single bed), meja mini lipat, dan sebuah ruang penyimpanan barang berukuran kecil di bawah kasur.
Pihak pengelola juga menyediakan fasilitas kamar mandi dan dapur di luar unit tersebut yang digunakan secara kolektif bersama dengan penghuni lainnya. Sangat mirip dengan hunian kost-kostan atau hostel.
Perbedaan dengan Hotel Kapsul
Gagasan pembuatan apartemen kapsul yang diperjual belikan dadi Barcelona dikatakan datang dari keberadaan hotel kapsul di Jepang yang merupakan opsi penginapan untuk para wisatawan. Begitu pula dengan sewa apartemen sejenis kamar-kamar kapsul yang berada di ibukota Prancis, Paris.
Namun terdapat perbedaan yang sangat signifikan. Jika hotel kapsul merupakan hunian tipe sewa yang diperuntukkan bagi para wisatawan mencari penginapan dengan budget yang lebih murah per hari atau per minggu, unit apartemen dalam apartemen kapsul adalah sewa apartemen per bulan hingga per tahun untuk dapat dihuni. Yang mana dapat menjadi alternatif hunian untuk para pencari properti yang belum memiliki tempat tinggal.
Opsi Alternatif Belum Punya Hunian
Seiring dengan tujuan menjadi alternatif hunian untuk masyarakat negara Spanyol, khususnya untuk warga Barcelona, keberadaan apartemen kapsul dapat menekan tingkat okupansi dalam backlog perumahan yang ada di kawasan tersebut. Hunian tersebut diklaim juga dapat menjadi solusi sementara bagi masyarakat yang memiliki kesulitan dalam masalah finansial dalam memiliki sebuah hunian.
Lebih lanjut, keberadaan apartemen kapsul dikatakan bertujuan meningkatkan kesan privasi dalam menghuni sebuah hunian dibanding harus tinggal secara kolektif bersama penghuni lainnya dalam sebuah asrama atau kamar-kamar sejenis hostel. Para penghuni tidak perlu untuk merasa mengganggu penghuni lainnya saat beristirahat (mendengkur) atau saat melakukan aktivitas lainnya.
Persyaratan dan Harga Sewa Apartemen
Untuk melakukan sewa apartemen kapsul di Barcelona tersebut, para calon penghuni dikenakan sejumlah persayaratan. Beberapa persayaratan tersebut yakni berusia di antara 25 tahun hingga 45 tahun, memiliki penghasilan diatas 450 euro per bulan (atau sekitar Rp7,3 juta), dilarang membawa hewan peliharaan, dan tidak memiliki catatan kriminal.
Adapun harga sewa apartemen yang dibanderol untuk apartemen kapsul tersebut adalah 200 euro per bulan (atau sekitar Rp3,2 juta). Dari harga sewa apartemen tersebut, para pemukim sudah termasuk biaya air, listrik serta internet.
Mendengar kata kampus dan mahasiswa, saya seperti flash back ke belakang, sekitar 9 tahun yang lalu. Lulus dari Sekolah Menengah Atas dan memutuskan pergi merantau untuk berburu ilmu dan pengalaman di Kota Bandung.
9 tahun yang lalu, ketika menjadi mahasiswa yang jauh dari orang tua, mau tidak mau saya harus mencari tempat tinggal sendiri di sekitar kampus. Kriteria pemilihan tempat tinggal pun beragam, seperti faktor harga uang sewa, lingkungan, fasilitas, dan kedekatan dengan kampus.
Pilihan saya waktu itu jatuh pada kamar kost berukuran 3x4 meter persegi yang ditempuh berjalan kaki kurang lebih 10 menit dari gedung Fakultas Ilmu Pendidikan Universitas Pendidikan Indonesia.
Seiring dengan perkembangan zaman, ternyata mahasiswa yang berkuliah di luar kota atau tinggal terpisah dari orang tua memilih tempat tinggal yang lain selain rumah kost, yakni apartemen.
Alasan mereka memilih apartemen adalah faktor kenyamanan,
keamanan, dan juga salah satu bentuk investasi dari orang tua mereka sebagai
bekal di masa depan.
Ibu Elvira Wigati sedang sharing mengenai apartemen Grand Taman Melati 2 Depok
Bicara soal investasi, Sabtu 11 Maret 2016 kemarin, saya
memenuhi undangan dari Blogger Crony dan PT Adhi Persada Properti (APP) yang
merupakan anak perusahaan PT. Adhi Karya (Persero) Tbk.
Undangan tersebut bertema #TamelHangout yang dihadiri oleh
Bapak Ferry Thahir (Pada foto, paling kiri) selaku General Manager Wilayah II PT Adhi Persada Properti
dan Bu Elvira Wigati selaku Project Manager Taman Melati Margonda. Selain itu,
hadir pula konsumen dan penghuni apartemen Grand Taman Melati Margonda yang
berbagi testimoni mengenai apartemen yang dibangun oleh PT Adhi Persada
Properti ini.
Lokasi Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda sendiri
terletak di Jalan Margonda Raya No. 525 A Depok, tepat bersebelahan dengan
stasiun Kampus Universitas Indonesia yang tidak jauh dari Kampus Universitas
Indonesia itu sendiri.
Note: Tidak perlu menyebrang jalan raya margonda, karena posisi
apartemen memang bersebelahan dengan stasiun.
Tour Keliling
Apartemen Grand Taman Melati
Sebelum memulai bincang-bincang dengan APP mengenai
apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda, kami para blogger diajak untuk berkeliling
apartemen Grand Taman Melati Margonda tower 1 dan 2 yang sudah sold out dan sudah dihuni oleh para mahasiswa.
Kesan pertama saat memasuki apartemen Grand Taman Melati
Margonda ini adalah nyaman dan bersih. Tidak ada sampah dan banyak tanaman
hijau. Liftnya pun tidak pengap atau sumpek.
Setelah menaiki lift, kami diajak ke area swimming pool atau
kolam renang.
Kolam renang yang ada di aparteman Grand Taman Melati
Margonda ini sangat cantik. Ada dua buah kolam renang yang bisa digunakan oleh
para penghuni apartemen dengan leluasa.
View kolam renang sendiri membuat kami betah berlama-lama di
area ini. Gedung yang menjulang serta langit yang terlihat luas pasti membuat
penghuninya betah untuk berolah raga setiap hari. Sayang sekali kemarin anggota
Blogger Crony gak ada yang bawa baju renang. Hehehe.
Note: Kolam renang ini khusus untuk penghuni apartemen Grand
Taman Melati Margonda, tidak dibuka untuk umum.
Kolam renangnya bikin gemesshh
Selfie bareng Mbak Leyla Hana
Setelah menyambangi dua kolam renang yang cantik dan
esklusif untuk para penghuni apartemen Grand Taman Melati Margonda, rombongan
Blogger Crony diajak melihat unit yang ada di apartemen Grand Taman Melati
Margonda, lebih spesifiknya sih unit yang bertipe studio.
Unit tipe studio
Note:
Tipe Studio yang akan dipasarkan di Grand Taman Melati 2 Margonda adalah:
Studio A: Sg 24,30 m2
Studio B: SG 27,75 m2
STD Corner : SG 25,80 m2
1 Bedroom: SG 36,45 m2
2 Bedroom: SG 56,33 m2
Pemandangan dari jendela kamar
Kebayang ya, mahasiswa yang tinggal di sini bisa tinggal dan
belajar dengan nyaman. Lokasi yang dekat kampus, view yang menarik, fasilitas
yang ciamik bener-bener bikin betah.
Perjalanan kami lanjutkan dengan melihat rencana pembangunan
apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda yang rencananya akan menjadi tower ke-3
karena 2 tower sebelumnya yaitu apartemen Taman Melati Margonda (800 unit) yang
dibangun tahun 2010 dan apartemen Grand Taman Melati Margonda (507 unit) yang
dibangun pada tahun 2013 sudah habis terjual.
Dari kiri ke kanan, tower 1, 2, dan 3
Note: Unit apartemen yang terjual di tower 1 dan 2 berjumlah
1.307 unit.
Nah, karena melihat antusiasme masyarakat yang begitu besar terhadap
kedua tower tersebutlah yang membuat APP menghadirkan kembali apartemen Grand
Taman Melati 2 Margonda. Lokasinya persis bersebelahan dengan kedua tower
sebelumnya.
Mengapa Mahasiswa?
Angka penjualan yang sangat besar pada tower sebelumnya menjadi
sebuah acuan bahwa perubahan pola pikir orang tua untuk memberikan tempat
tinggal yang baik dan nyaman bagi putra putri mereka layak diapresiasi.
Dengan konsep “Where The Campus is Your Backyard” ini Grand
Taman Melati 2 Margonda memberikan akses terbaik bagi mahasiswa untuk
menjadikan hunian mereka tempat belajar yang sangat nyaman.
Terbukti dengan dihadirkannya fasilitas “Student Center” Dimana
para mahasiswa yang tinggal di Grand Taman Melati 2 Margonda ini akan mendapatkan akses belajar, berdiskusi, dan
akses internet cepat dan tanpa batas untuk menunjang segala agenda perkuliahan
mereka di Universitas Indonesia dan kampus ternama lainnya di wilayah Margonda
Depok.
Bagi para orang tua yang memang memiliki putra putri yang
berkuliah di Universitas Indonesia dan universitas lainnya di Margonda Depok,
dibangunnya apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda menjadi sebuah angin segar.
Karena selain mendapatkan tempat tinggal yang aman dan
nyaman bagi putra putri mereka, apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda juga
bisa menjadi sebuah investasi jangka panjang. Dimana setiap tahunnya harga
properti di wilayah Margonda Depok ini selalu mengalami kenaikan. Baca juga: Mau Renovasi Rumah? Yuk Baca Ini Dulu!
Melirik Para Investor
Bicara tentang investasi, selain para orang tua yang
memiliki anak sedang berkuliah di Universitas Indonesia atau kampus lainnya,
hadirnya apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda juga menarik minat para
investor untuk berinvestasi.
Pasalnya, menurut Bapak Ferry Thahir selaku General Manager
Wilayah II PT Adhi Persada Properti “Setiap tahun, ribuan mahasiswa masuk ke
kawasan Depok, dan mereka membutuhkan tempat tinggal. Inilah yang kami bidik.
Karena meskipun statusnya Mahasiswa, tapi mereka ada yang datang dari kalangan
menengah sampai menengah atas, yang memerlukan tempat tinggal lebih baik
daripada kamar kost.”
Cica (paling kanan), mahasiswi yang sedang berbagi cerita setelah hampir 2 tahun tinggal di apartemen ini.
Menurutnya, apartemen ini sangat nyaman, aman, dan lengkap dengan berbagai fasilitas.
Selain membidik para orang tua mahasiswa, mahasiswa pasca
sarjana, dosen ataupun karyawan kampus, apartemen yang dibangun di area seluas
3.705 meter persegi dan berisi 839 unit ini tentunya menarik perhatian investor
karena besarnya jumlah mahasiswa yang datang ke Depok setiap tahunnya.
Para investor yang datang tentunya melirik pasar mahasiswa
yang akan menyewa unit apartemen setiap tahunnya sebagai tempat tinggal selama
proses perkuliahan. Terbukti dengan telah terjualnya 50% unit sejak pengerjaan
konstruksi bulan November tahun 2016 lalu.
Sebagai bocorannya, pihak Apartemen Grand Taman Melati juga
memberikan jasa “titip sewa” dimana pemilik unit tidak perlu repot mencari
penyewa. Karena pihak pengelola apartemen sendiri yang akan mencarikan penyewa
dan mengelola uang sewa hingga ke tangan pemilik unit.
Dan sebagai gambaran, harga sewa perunit apartemen Grand
Taman Melati berkisar antara 3 jt hingga 3,5 juta perbulan. Angka yang cukup
menggiurkan bukan? Hanya dengan nilai investasi per unit sebesar 500 jutaan
saat ini, dan tentunya nilai ini akan naik setiap tahunnya, para investor akan
sangat diuntungkan.
Apartemen Ramah
Lingkungan
Kita semua sering berpikir bahwa sebuah konstruksi berupa
gedung apakah akan membahayakan lingkungan tempat tinggal atau tidak.
Udah mirip mahasiswa belum?
“APP sendiri, dengan semangat “Building Tomorrow Today”
dalam mengembangkan setiap bangunan selalu mengedepankan konsep “saving
environtment”. Hal ini dikarenakan APP melihat bahwa dalam membangun masa
depan, kita juga perlu menyelamatkan masa depan, khususnya dalam hal lingkungan”
ucap Ferry Thahir.
Langkah nyata yang dilakukan oleh APP sendiri yaitu dengan
mendaur ulang air.
Air yang telah digunakan diolah kembali untuk menyiram
tanaman atau mencuci kendaraan. Hal ini merupakan langkah nyata APP untuk
menyelamatkan masa depan.
Apa Saja Kelebihan Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda
dibanding Apartemen Lainnya?
1. Lokasinya yang tepat disebelah kampus
Universitas Indonesia dan stasiun Commuterline Jabodetabek.
2. Orang tua yang memiliki anak yang sedang
berkuliah di UI atau kampus lainnya sangat diuntungkan, karena bisa sekaligus
berinvestasi.
3. Para investor juga diuntungkan dengan fasilitas “titip
sewa” langsung dikelola oleh APP.
4. Green Concept, saving environtment dengan daur
ulang air.
5. Tentunya nilai investasi yang terus meningkat
setiap tahunnya.
6. Pembangunan yang selalu tepat waktu.
Elvira Wigati selaku Project Manager Taman Melati Margonda
menambahkan “Dengan awal pembangunan yang kami mulai pada bulan November 2016,
pekerjaan kontruksi akan memakan waktu sekitar kurang lebih dua tahun, dan dijadwalkan
pada bulan Desember 2019 unit apartemen ini sudah selesai kami serah terimakan
pada penghuni”
Resume
Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda ini terletak di
jalan Margonda Raya No 525 A Depok. Dibangun di lahan seluas 3.705 meter
persegi dengan total berisi 839 unit. Selama kurun waktu November 2016 lalu
(sejak pekerjaan konstruksi dimulai) sudah 50%
unit terjual.
Tipe yang dijual antara lain tipe studio A, B, Studio
Corner, 1 bed room, dan 2 bedroom. Fasilitas yang disediakan adalah student
center (indoor dan outdoor), swimming pool, fitness center, bank, mini market,
cafe, dan lainnya.
Spesifikasi bangunan:
Dinding Bata ringan dilapisi gypsum dengan finishing cat
Lantai homogeneous tile
Plafon beton Exposed finishing cat
Kloset duduk dan shower
Listrik 1300 VA (studio dan 1 Br) 2200VA (2 Br)
Air Conditioner: 1 unit (studio dan 1 Br) 2 unit (2 Br)
Water Heater
...
Kabar gembira.
Jangan sampai kelewat nih informasi yang satu ini.
Karena 11 Maret kemarin adalah ulang tahun PT. Adhi Karya
yang ke 57. Maka untuk DP dan harga unit Grand Taman Melati 2 Margonda didiskon
sebanyak 5,7%.
Satu lagi kabar baiknya adalah, jika kita ingin ikut “berbisnis
properti” dengan memasarkan produk PT. Adhi Karya, maka kita bisa mengunduh aplikasi milik PT. Adhi Karya di Google Play Store.
Aplikasi Smart Property Tools PT. Adhi Karya (persero) tbk
Pada aplikasi tersebut terdapat deskripsi lengkap produk
properti PT. Adhi Karya, dan ketika ada properti yang berhasil kita jual, kita
akan mendapatkan komisi yang sesuai, dan segera diberikan setelah proses jual beli
dilakukan oleh pembeli dan PT. Adhi Karya selesai.
Bagaimana tertarik untuk berbisnis properti? Praktis, tanpa
membawa brosur.
...
Nah, bagaimana nih pemaparannya tentang Apartemen Grand
Taman Melati 2? Tertarik untuk berinvestasi?
Sebelumnya saya ucapkan terima kasih kepada Blogger Crony dan PT. Adhi Persada Properti telah mengundang saya hadir di acara #TamelBlogger.
Terima kasih Blogger Crony dan PT. Adhi Persada Properti
Mendengar kata kampus dan mahasiswa, saya seperti flash back ke belakang, sekitar 9 tahun yang lalu. Lulus dari Sekolah Menengah Atas dan memutuskan pergi merantau untuk berburu ilmu dan pengalaman di Kota Bandung.
9 tahun yang lalu, ketika menjadi mahasiswa yang jauh dari orang tua, mau tidak mau saya harus mencari tempat tinggal sendiri di sekitar kampus. Kriteria pemilihan tempat tinggal pun beragam, seperti faktor harga uang sewa, lingkungan, fasilitas, dan kedekatan dengan kampus.
Pilihan saya waktu itu jatuh pada kamar kost berukuran 3x4 meter persegi yang ditempuh berjalan kaki kurang lebih 10 menit dari gedung Fakultas Ilmu Pendidikan Universitas Pendidikan Indonesia.
Seiring dengan perkembangan zaman, ternyata mahasiswa yang berkuliah di luar kota atau tinggal terpisah dari orang tua memilih tempat tinggal yang lain selain rumah kost, yakni apartemen.
Alasan mereka memilih apartemen adalah faktor kenyamanan,
keamanan, dan juga salah satu bentuk investasi dari orang tua mereka sebagai
bekal di masa depan.
Ibu Elvira Wigati sedang sharing mengenai apartemen Grand Taman Melati 2 Depok
Bicara soal investasi, Sabtu 11 Maret 2016 kemarin, saya
memenuhi undangan dari Blogger Crony dan PT Adhi Persada Properti (APP) yang
merupakan anak perusahaan PT. Adhi Karya (Persero) Tbk.
Undangan tersebut bertema #TamelHangout yang dihadiri oleh
Bapak Ferry Thahir (Pada foto, paling kiri) selaku General Manager Wilayah II PT Adhi Persada Properti
dan Bu Elvira Wigati selaku Project Manager Taman Melati Margonda. Selain itu,
hadir pula konsumen dan penghuni apartemen Grand Taman Melati Margonda yang
berbagi testimoni mengenai apartemen yang dibangun oleh PT Adhi Persada
Properti ini.
Lokasi Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda sendiri
terletak di Jalan Margonda Raya No. 525 A Depok, tepat bersebelahan dengan
stasiun Kampus Universitas Indonesia yang tidak jauh dari Kampus Universitas
Indonesia itu sendiri.
Note: Tidak perlu menyebrang jalan raya margonda, karena posisi
apartemen memang bersebelahan dengan stasiun.
Tour Keliling
Apartemen Grand Taman Melati
Sebelum memulai bincang-bincang dengan APP mengenai
apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda, kami para blogger diajak untuk berkeliling
apartemen Grand Taman Melati Margonda tower 1 dan 2 yang sudah sold out dan sudah dihuni oleh para mahasiswa.
Kesan pertama saat memasuki apartemen Grand Taman Melati
Margonda ini adalah nyaman dan bersih. Tidak ada sampah dan banyak tanaman
hijau. Liftnya pun tidak pengap atau sumpek.
Setelah menaiki lift, kami diajak ke area swimming pool atau
kolam renang.
Kolam renang yang ada di aparteman Grand Taman Melati
Margonda ini sangat cantik. Ada dua buah kolam renang yang bisa digunakan oleh
para penghuni apartemen dengan leluasa.
View kolam renang sendiri membuat kami betah berlama-lama di
area ini. Gedung yang menjulang serta langit yang terlihat luas pasti membuat
penghuninya betah untuk berolah raga setiap hari. Sayang sekali kemarin anggota
Blogger Crony gak ada yang bawa baju renang. Hehehe.
Note: Kolam renang ini khusus untuk penghuni apartemen Grand
Taman Melati Margonda, tidak dibuka untuk umum.
Kolam renangnya bikin gemesshh
Selfie bareng Mbak Leyla Hana
Setelah menyambangi dua kolam renang yang cantik dan
esklusif untuk para penghuni apartemen Grand Taman Melati Margonda, rombongan
Blogger Crony diajak melihat unit yang ada di apartemen Grand Taman Melati
Margonda, lebih spesifiknya sih unit yang bertipe studio.
Unit tipe studio
Note:
Tipe Studio yang akan dipasarkan di Grand Taman Melati 2 Margonda adalah:
Studio A: Sg 24,30 m2
Studio B: SG 27,75 m2
STD Corner : SG 25,80 m2
1 Bedroom: SG 36,45 m2
2 Bedroom: SG 56,33 m2
Pemandangan dari jendela kamar
Kebayang ya, mahasiswa yang tinggal di sini bisa tinggal dan
belajar dengan nyaman. Lokasi yang dekat kampus, view yang menarik, fasilitas
yang ciamik bener-bener bikin betah.
Perjalanan kami lanjutkan dengan melihat rencana pembangunan
apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda yang rencananya akan menjadi tower ke-3
karena 2 tower sebelumnya yaitu apartemen Taman Melati Margonda (800 unit) yang
dibangun tahun 2010 dan apartemen Grand Taman Melati Margonda (507 unit) yang
dibangun pada tahun 2013 sudah habis terjual.
Dari kiri ke kanan, tower 1, 2, dan 3
Note: Unit apartemen yang terjual di tower 1 dan 2 berjumlah
1.307 unit.
Nah, karena melihat antusiasme masyarakat yang begitu besar terhadap
kedua tower tersebutlah yang membuat APP menghadirkan kembali apartemen Grand
Taman Melati 2 Margonda. Lokasinya persis bersebelahan dengan kedua tower
sebelumnya.
Mengapa Mahasiswa?
Angka penjualan yang sangat besar pada tower sebelumnya menjadi
sebuah acuan bahwa perubahan pola pikir orang tua untuk memberikan tempat
tinggal yang baik dan nyaman bagi putra putri mereka layak diapresiasi.
Dengan konsep “Where The Campus is Your Backyard” ini Grand
Taman Melati 2 Margonda memberikan akses terbaik bagi mahasiswa untuk
menjadikan hunian mereka tempat belajar yang sangat nyaman.
Terbukti dengan dihadirkannya fasilitas “Student Center” Dimana
para mahasiswa yang tinggal di Grand Taman Melati 2 Margonda ini akan mendapatkan akses belajar, berdiskusi, dan
akses internet cepat dan tanpa batas untuk menunjang segala agenda perkuliahan
mereka di Universitas Indonesia dan kampus ternama lainnya di wilayah Margonda
Depok.
Bagi para orang tua yang memang memiliki putra putri yang
berkuliah di Universitas Indonesia dan universitas lainnya di Margonda Depok,
dibangunnya apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda menjadi sebuah angin segar.
Karena selain mendapatkan tempat tinggal yang aman dan
nyaman bagi putra putri mereka, apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda juga
bisa menjadi sebuah investasi jangka panjang. Dimana setiap tahunnya harga
properti di wilayah Margonda Depok ini selalu mengalami kenaikan. Baca juga: Mau Renovasi Rumah? Yuk Baca Ini Dulu!
Melirik Para Investor
Bicara tentang investasi, selain para orang tua yang
memiliki anak sedang berkuliah di Universitas Indonesia atau kampus lainnya,
hadirnya apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda juga menarik minat para
investor untuk berinvestasi.
Pasalnya, menurut Bapak Ferry Thahir selaku General Manager
Wilayah II PT Adhi Persada Properti “Setiap tahun, ribuan mahasiswa masuk ke
kawasan Depok, dan mereka membutuhkan tempat tinggal. Inilah yang kami bidik.
Karena meskipun statusnya Mahasiswa, tapi mereka ada yang datang dari kalangan
menengah sampai menengah atas, yang memerlukan tempat tinggal lebih baik
daripada kamar kost.”
Cica (paling kanan), mahasiswi yang sedang berbagi cerita setelah hampir 2 tahun tinggal di apartemen ini.
Menurutnya, apartemen ini sangat nyaman, aman, dan lengkap dengan berbagai fasilitas.
Selain membidik para orang tua mahasiswa, mahasiswa pasca
sarjana, dosen ataupun karyawan kampus, apartemen yang dibangun di area seluas
3.705 meter persegi dan berisi 839 unit ini tentunya menarik perhatian investor
karena besarnya jumlah mahasiswa yang datang ke Depok setiap tahunnya.
Para investor yang datang tentunya melirik pasar mahasiswa
yang akan menyewa unit apartemen setiap tahunnya sebagai tempat tinggal selama
proses perkuliahan. Terbukti dengan telah terjualnya 50% unit sejak pengerjaan
konstruksi bulan November tahun 2016 lalu.
Sebagai bocorannya, pihak Apartemen Grand Taman Melati juga
memberikan jasa “titip sewa” dimana pemilik unit tidak perlu repot mencari
penyewa. Karena pihak pengelola apartemen sendiri yang akan mencarikan penyewa
dan mengelola uang sewa hingga ke tangan pemilik unit.
Dan sebagai gambaran, harga sewa perunit apartemen Grand
Taman Melati berkisar antara 3 jt hingga 3,5 juta perbulan. Angka yang cukup
menggiurkan bukan? Hanya dengan nilai investasi per unit sebesar 500 jutaan
saat ini, dan tentunya nilai ini akan naik setiap tahunnya, para investor akan
sangat diuntungkan.
Apartemen Ramah
Lingkungan
Kita semua sering berpikir bahwa sebuah konstruksi berupa
gedung apakah akan membahayakan lingkungan tempat tinggal atau tidak.
Udah mirip mahasiswa belum?
“APP sendiri, dengan semangat “Building Tomorrow Today”
dalam mengembangkan setiap bangunan selalu mengedepankan konsep “saving
environtment”. Hal ini dikarenakan APP melihat bahwa dalam membangun masa
depan, kita juga perlu menyelamatkan masa depan, khususnya dalam hal lingkungan”
ucap Ferry Thahir.
Langkah nyata yang dilakukan oleh APP sendiri yaitu dengan
mendaur ulang air.
Air yang telah digunakan diolah kembali untuk menyiram
tanaman atau mencuci kendaraan. Hal ini merupakan langkah nyata APP untuk
menyelamatkan masa depan.
Apa Saja Kelebihan Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda
dibanding Apartemen Lainnya?
1. Lokasinya yang tepat disebelah kampus
Universitas Indonesia dan stasiun Commuterline Jabodetabek.
2. Orang tua yang memiliki anak yang sedang
berkuliah di UI atau kampus lainnya sangat diuntungkan, karena bisa sekaligus
berinvestasi.
3. Para investor juga diuntungkan dengan fasilitas “titip
sewa” langsung dikelola oleh APP.
4. Green Concept, saving environtment dengan daur
ulang air.
5. Tentunya nilai investasi yang terus meningkat
setiap tahunnya.
6. Pembangunan yang selalu tepat waktu.
Elvira Wigati selaku Project Manager Taman Melati Margonda
menambahkan “Dengan awal pembangunan yang kami mulai pada bulan November 2016,
pekerjaan kontruksi akan memakan waktu sekitar kurang lebih dua tahun, dan dijadwalkan
pada bulan Desember 2019 unit apartemen ini sudah selesai kami serah terimakan
pada penghuni”
Resume
Apartemen Grand Taman Melati 2 Margonda ini terletak di
jalan Margonda Raya No 525 A Depok. Dibangun di lahan seluas 3.705 meter
persegi dengan total berisi 839 unit. Selama kurun waktu November 2016 lalu
(sejak pekerjaan konstruksi dimulai) sudah 50%
unit terjual.
Tipe yang dijual antara lain tipe studio A, B, Studio
Corner, 1 bed room, dan 2 bedroom. Fasilitas yang disediakan adalah student
center (indoor dan outdoor), swimming pool, fitness center, bank, mini market,
cafe, dan lainnya.
Spesifikasi bangunan:
Dinding Bata ringan dilapisi gypsum dengan finishing cat
Lantai homogeneous tile
Plafon beton Exposed finishing cat
Kloset duduk dan shower
Listrik 1300 VA (studio dan 1 Br) 2200VA (2 Br)
Air Conditioner: 1 unit (studio dan 1 Br) 2 unit (2 Br)
Water Heater
...
Kabar gembira.
Jangan sampai kelewat nih informasi yang satu ini.
Karena 11 Maret kemarin adalah ulang tahun PT. Adhi Karya
yang ke 57. Maka untuk DP dan harga unit Grand Taman Melati 2 Margonda didiskon
sebanyak 5,7%.
Satu lagi kabar baiknya adalah, jika kita ingin ikut “berbisnis
properti” dengan memasarkan produk PT. Adhi Karya, maka kita bisa mengunduh aplikasi milik PT. Adhi Karya di Google Play Store.
Aplikasi Smart Property Tools PT. Adhi Karya (persero) tbk
Pada aplikasi tersebut terdapat deskripsi lengkap produk
properti PT. Adhi Karya, dan ketika ada properti yang berhasil kita jual, kita
akan mendapatkan komisi yang sesuai, dan segera diberikan setelah proses jual beli
dilakukan oleh pembeli dan PT. Adhi Karya selesai.
Bagaimana tertarik untuk berbisnis properti? Praktis, tanpa
membawa brosur.
...
Nah, bagaimana nih pemaparannya tentang Apartemen Grand
Taman Melati 2? Tertarik untuk berinvestasi?
Sebelumnya saya ucapkan terima kasih kepada Blogger Crony dan PT. Adhi Persada Properti telah mengundang saya hadir di acara #TamelBlogger.
Terima kasih Blogger Crony dan PT. Adhi Persada Properti
